土地を購入する場合はどこに相談するべき？ | コラム | 福岡県久留米市 南久留米駅【株式会社みんなの不動産本舗】 | 久留米の株式会社みんなの不動産本舗はお客様を第一に考えてご相談します

土地の購入には、様々な手続きが必要になります。
通常の買い物とは違い「お金を払ったらすぐに手に入る」というわけにはいきません。
そこで土地購入の流れについて、簡単に紹介します。
なお実際に土地を購入する場合は、不動産会社にしっかり相談しましょう。

▼土地購入の流れ
土地を購入する場合は、いくつか手続きが必要です。

■不動産会社に相談して「買付証明書」を提出
購入したい土地があれば、まず不動産会社に連絡し「買付証明書」を提出します。
この「買付証明書」は、土地購入の意思を表示する書類です。
実際の流れについて、この段階で確認しておくと安心です。

■住宅ローン審査申し込み
家を建てる目的で土地を購入する場合は住宅ローンが利用できます。
住宅ローンは金融機関に申し込み審査を受けることになります。

■重要事項の説明を受け売買契約
土地の売買契約をする場合は、不動産会社から「重要事項の説明」を受けます。
このとき不動産会社から説明されるのは、
・土地に設定されている抵当権
・固定資産税の負担条件
・上下水道などの整備状況
・支払期日
などがあります。
説明を受けて疑問があれば、必ず確認してください。
問題がなければ売買契約をすることになります。
引き渡しまでに必要な書類や、引き渡し当日の流れも確認しておきましょう。

▼まとめ
久留米市で土地の購入を検討しているなら、「株式会社 みんなの不動産本舗」にご相談ください。
多数の経験と取引実績があるベテランスタッフが、丁寧に対応しております。
初めてでも安心して土地や建物の購入ができるよう、しっかりサポートいたします。