土地を購入する場合に必要な書類はどこに確認するべき？ | コラム | 福岡県久留米市 南久留米駅【株式会社みんなの不動産本舗】 | 久留米の株式会社みんなの不動産本舗はお客様を第一に考えてご相談します

土地の購入には様々な書類が必要です。
そこで、土地購入にあたり必要となる書類を簡単に説明します。
実際に購入する場合は、事前に不動産会社まで相談しましょう。

▼土地の購入に必要な書類とは
まず土地の購入を決めたら「買付証明書」を提出します。
家を建てる場合は、この段階でローンの事前審査を受けることになります。
重要事項の説明を受け、問題がなければ「不動産売買契約」をかわします。
さらに以下のような書類や代金が必要です。

■土地売買契約締結時に必要となる書類
・実印
・印鑑証明書
・手付金
・収入印紙
・仲介手数料の半額
・本人確認書類
収入印紙の額や、仲介手数料については確認が必要です。
印鑑証明書がなければ用意しておきましょう。

■土地引き渡し時に必要となる書類
・印鑑
・住民票
・代金
・仲介手数料の残額
・固定資産税の清算金
・所有権移転登記費用
引き渡し時には住民票も必要です。

▼必要書類は事前に不動産会社に確認を
土地購入に必要となる書類については、事前に確認する必要があります。
「書類の不備があった」「書類が足りない」という場合は、手続きにも時間がかかります。
そうならないためには、しっかりと確認することが大切です。

▼まとめ
久留米市で土地の購入をするなら、「株式会社 みんなの不動産本舗」の利用を検討ください。
条件や必要書類、手続きの流れなどを、分かりやすく説明するよう心掛けています。
顧客満足度を優先した丁寧なサービスを行っています。
まずはお気軽に「株式会社 みんなの不動産本舗」までご相談ください。