不動産取得税はどのような時に支払わなければならない？ | コラム | 福岡県久留米市 南久留米駅【株式会社みんなの不動産本舗】 | 久留米の株式会社みんなの不動産本舗はお客様を第一に考えてご相談します

不動産を取り扱おうとしている方にとって、不動産取得税はどのような時に支払わなければならないのか気になりますよね。

今回は、不動産取得税についてお伝えします。

▼不動産取得税とは

不動産取得税とは、不動産を購入する時にかかる税金の事をいいます。

新居を手に入れる為に、土地や建物を購入しようと検討されている方は、不動産取得税を納める事になりますので頭に入れておきましょう。

▼不動産取得税の軽減措置

■要件

床面積が50平方メートル以上240平方メートル以下で、建物を取得した方の居住用かセカンドハウス用の住宅、

1982月1月1日以降に建築された新耐震基準に適合している建物というのが要件となっています。

長期優良住宅に認定された新築住宅は控除額が100万円上乗せされます。

■控除額

1954年7月1日から1963年12月31日に新築された家の場合は100万円の控除が受けられます。

年代別に8段階に分かれていて、新しくなるにつれて控除額が上がっていきます。

1997年4月1日以降に新築された不動産の場合は1200万円の控除が受けられます。

マンションの場合は、共用部分を按分した面積も追加されます。

▼まとめ

不動産取得税は、軽減措置も利用して、対象者は忘れずに納めましょう。

株式会社 みんなの不動産本舗では、不動産業界で経験を積んだスタッフがお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。

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