不動産登記とは所有者を明確にする為に行うもの | コラム | 福岡県久留米市 南久留米駅【株式会社みんなの不動産本舗】 | 久留米の株式会社みんなの不動産本舗はお客様を第一に考えてご相談します

不動産登記という言葉は聞いた事があっても、どんな時にどうして行わなければならないかよく分からないという方もいらっしゃいますよね。

今回は、不動産登記についてお伝えします。

▼不動産登記とは

不動産登記は、不動産を取得したり登記内容に変更が発生した際に行います。

どのような場合に不動産登記が必要になるかについては後述しますが、

不動産登記の目的は不動産の所有者を明確にする為なので、変更があった際には速やかに登記する必要があります。

▼不動産登記をする事例

■不動産取得

不動産を取得するというのは、不動産を購入する事だけをいうのではありません。

不動産を新築したり相続した際にも不動産登記は必要となります。

不動産を相続した場合は所有権の移転登記を行い、新築した場合は建物の表題登記と所有権の保存登記を行います。

■その他の事例

建物を取り壊す場合は建物の滅失登記をし、引っ越しを行い住所が変更された時と結婚や離婚で姓が変わった場合は、住所・氏名の変更登記が必要です。

住宅ローンを完済したら抵当権の抹消登記を行えます。

これら全てが不動産登記です。

▼まとめ

不動産登記が必要な場合は速やかに手続を行いましょう。

株式会社 みんなの不動産本舗は、不動産を仲介する事で不動産売買を希望する方のお手伝いをさせていただいております。

不動産の売買をご検討されている方は、お力になれる事がございますのでお気軽にご相談下さい。