中古マンションのリノベーションにはどれくらいの費用がかかるの？ | コラム | 福岡県久留米市 南久留米駅【株式会社みんなの不動産本舗】 | 久留米の株式会社みんなの不動産本舗はお客様を第一に考えてご相談します

中古マンションはそのまま住むこともできますが、リノベーションを行っておくと住みやすいだけでなく、賃貸に出した時に借り手がつきやすくなります。
今回は、中古マンションのリノベーションにかかる費用について解説します。

▼リノベーションとは？

まずはリノベーションという言葉の意味をざっと解説しますね。

リノベーションは、「リフォーム」の大掛かりなものだと考えてください。
「リフォーム」は浴室やトイレなどの部分的な改修を指します。
それに対して、マンション一室全体のような大規模な改修は、「リノベーション」と呼んで区別します。

▼中古マンションのリノベーションにかかる費用

中古マンションのリノベーションにかかる費用は、一般的な2LDKのマンションの2部屋を統合したり、天井を取り払うなどの施工を行った場合で、1,250万円ほどになります。

中古マンションにも色々な間取り、広さがありますし、リノベーションの内容によっても費用は変わってきますが、概ね上記のような額を基準として考えていただくと良いでしょう。

■リノベーションに使えるローン

リフォームと違ってリノベーションには多額の費用がかかりますので、ローンを組みたいという方も多いのではないでしょうか。

リノベーションには、有担保型、もしくは無担保型のリフォームローンを利用することができます。
借り入れる額によってどちらが有利かは異なりますので、よく検討の上、お得なほうを選択してください。

▼まとめ

中古マンションのリノベーションについてお悩みの際は、ぜひ株式会社みんなの不動産本舗にご相談ください。
元の間取りや周辺環境に応じて、どのようなリノベーションが最適なのかを検証させていただきます。

中古マンションは、利用の仕方によっては高価値の財産となります。
ぜひ最善の方法で活用してくださいね。