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建売住宅のメリットについて

query_builder 2021/07/15
コラム
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一軒家には、注文住宅や分譲一戸建てなど色々な形態の物件があります。
その中で「建売住宅」を選択する場合、どのようなメリットがあるのでしょうか。

建売住宅とは

建売住宅」とは、完成した建物に土地がついてくるタイプの戸建て物件です。
家の間取りなども全て決まった状態で販売されることが多く、手間をかけずに戸建てを手に入れたいという方におすすめです。

建売住宅と似た形態に、「分譲一戸建て」があります。
建物と土地がセット販売される点は同じですが、区画に分けて販売されることが多いです。

その他に「注文住宅」という戸建ての形式もあります。
注文住宅建売住宅と違い、間取りや設備を含めた家全体の施工内容を、注文する側が決めることができるのが大きな特徴です。

建売住宅のメリット

建売住宅のメリットは、やはり「比較的安い」ということでしょう。

注文住宅は家の仕様を自由に注文することができる反面、どうしても費用が高くなりがちです。
建売住宅はあらかじめ決まった内容で建築が行われますので、人件費や材料費などの面で割安になります。

■「建売住宅」と「注文住宅」どちらを選択するべき?

注文住宅は理想通りの家を作れるという利点がありますが、自由に設計しすぎると間取りのバランスに失敗する可能性もあります。

建売住宅は最初から間取りが決まっているため自由度が低く感じられるかもしれませんが、一般的に住みやすいとされる設計になっていますので、失敗するリスクは低いでしょう。

よほど家に詳しいという方以外は、建売住宅のほうがメリットが大きいかもしれません。

▼まとめ

株式会社みんなの不動産本舗では、建売住宅の物件を多数ご用意しています。
注文住宅とどちらが良いかというお悩みにも真剣にアドバイスをいたしますので、ぜひお気軽にご相談くださいね。

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